一：核心卖点1、房型优势：户型为两室一厅，厨房和卫生间的空间都比较大2、朝向优势：房子南北通透 光线非常的好。3、装修优势：房子装修一般，入住得重新在收拾，4、楼层优势：房子楼层在三楼，黄金楼层。5、价格优势：继续和业主议价。6、免税优势：房子产权满五年唯一住房7、看房优势：房子业主自住，近期都可以看呢。二、业主心态：1以诚信为本，不会随意加价，诚意出售此房，另外价格卖的也合理，只要您交了定金，业主马上签合同。诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话2、业主同意银行按揭贷款，房子单价比市场价偏低。三、小区配套1、周边配套：周边有大型商业配套，建兰路市场，四中市场、西太华超市、市医医院、王家堡小学等，其他休闲设施齐全，生活便利。2、交通状况：城区核心地段、繁华地段、出门就是公交站，公交有2，  6，   132， 134，118,  35，109，  105路等、地铁沿线、交通方便。3、小区环境：环境怡人安静，优质楼盘、品质小区、楼间距大。成熟小区、小区旁边就是小学4、物业管理：小区管理完善，环境整洁，注重安保，安全。物业服务好。5、居民素质高：目前业主以高学历人群为主 四、服务介绍1、不是你没有遇到称心如意的的房子，也不是你没有遇到合适的价格，而是没有遇到为你全力以赴的房产经纪人，请选择我点击我的头像，进入我的店铺，更多房源已为您准备好。随时恭候您的来电！！2、本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。3、本人从事二手房行业多年，对周边社区非常熟悉，为您安居置业提供全面的解决方案！4、本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心5、心系客户，跟踪服务，让您体验全程专业高效一站式全方位无忧服务。6、我有丰富的从业经验，良好的沟通能力，以及应对各种突发状况的能力，您在买房过程中遇到的任何问题我都会全力为您解决，选择我不会让您失望.我将尽大努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题。7、站在客户的角度寻找成交的立足点，我相信，我会做的很好。我的宗旨是为客户找到他认为物有所值的产品。本人凭着对行业的热情和对公司的信心，相信我，可以优质地专